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山东济南一小区抓阄停车 数百业主抢70个车位

2019年11月21日 21:32来源:未知手机版

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11月16日,家住济南槐荫区实力·荣祥花园的壹粉“PLA6234001”向齐鲁晚报官方新闻客户端齐鲁壹点情报站反映,小区里的停车位要实行抽签政策,只有中签才能进小区停车。且物业未经业主同意,就将小区停车位160元的月租涨到360元,引发业主不满。

文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 戚云雷

居民:

消防通道改造后

小区停车要“抽号”

据实力·荣祥花园业主付先生介绍,他们小区已交房十多年,当初规划有地下车库,但停车位只有200多个,随着近年来小区业主的私家车越来越多,停车位越来越不够用,地上的空地也都停满了车,没有固定停车位的业主每月向物业交纳160元的停车费。

付先生说,小区西门到小区里有一条八米宽的道路,原本道路两侧都可以停车,但最近小区物业对这条道路进行了改造,除了把道路宽度从八米缩到四米,增加人行道和非机动车道,还规定道路两侧禁止停车,这让原本就找不到停车位的业主更难停车了。

“路弄好之后物业就贴出通知,说我们6号、7号、8号三个楼要进行抽号,只有抽签选定车位才能从西门进小区停车。”付先生说,停车位抽签每三个月轮一次,且不说三栋楼数百户业主抽70个车位能不能抽到,物业未经过业主同意就将停车位月租从160元涨到了360元。

付先生告诉记者,物业在提高停车位月租的同时,还在销售地下车库和立体车库的部分停车位,最便宜的车位都要10万元。也有业主想过购买停车位,但后来又了解到购买车位也只能使用20年。“算下来每个月至少得400多元,还不如交月租呢!”付先生表示。

据了解,只有抽到车位的业主才能从小区西门开车进入,否则只能被当做临时车从北门进入临时停车场,并按照一小时两块钱收费停车。“停车场前两个小时免费,但按次收费,我早上出门送孩子被收12元停车费,送完孩子回家下午5点接孩子又按小时收费,一天几十块钱谁受得了啊!”付先生质疑。

物业:

车太多车位少

经常堵了消防通道

付先生说,他们曾向居委会反映过停车位的问题,居委会找物业公司协调过,但并未协调出结果。“明明在小区买的房,业主的车咋就成了临时车?”付先生表示,他们也没别的诉求,只要求物业和居委会帮业主解决停车难的问题,比如卖不出去的车位能不能先租给业主,或者协调交警部门在腊山北路划一些晚上的临时车位等。

18日下午2点多,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于腊山北路的实力·荣祥花园小区看到,小区大门口贴有两份公示,其中一份是新实力物业之前张贴的《荣祥花园停车管理办法及收费公示》,公示中称园区地上月租无固定车位车辆收费160元,而地上固定停车位月租停放车辆每月收费256元,而临时车辆出入需按临时停车管理系统进行交费。

另一份公示则是物业于10月28日张贴的《园区车辆管理暂行办法》。《办法》中称,整个园区2134户业主,地上无规划车位,仅有180个临时车位,但园区最多时能停入近500辆车,严重堵塞消防通道,因此将规范停车秩序,将楼前空地暂开辟为8个临时停车区,而小学对面的停车场暂设定为独立临时停车场,实行月租,月租费360元,以解决8号、7号、6号楼未购车位业主停车,“抽签定车位,落杆管理,每季抽签一次”。

居委会:

正在协调物业

尽量把费用降低些

小区物业经理介绍,目前园区里有2134户业主,除去租户还有一千六七百辆私家车,园区里的停车位无法满足业主的停车需求。

“车都停进来消防通道堵得太厉害了,根本就不服从管理。”物业经理表示,针对业主停车堵塞消防通道的问题,他们拖过车贴过条,也打过电话,但很多业主不配合,其间还曾发生过不少争执,每年消防部门和派出所来检查都会责令他们整改,因此今年9月开发商对消防通道进行了改造。

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