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居民喜获“大礼”过新年银苑新村业委会派“福利”

2020年01月22日 20:30来源:未知手机版

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居民喜获“大礼”过新年银苑新村业委会派“福利”

“我抽到双门海尔双开门冰箱,太开心了。”“哇,二等奖是55吋小米电视机,还有电饭煲。”近日,前山街道福石社区银苑新村小区举办了2020年迎春慰问活动,现场热闹非凡,喜气洋洋,有精彩纷呈的社区公益书法家挥春送福,还有趣味好玩的套鸭子等游戏,更有精彩刺激的抽奖活动,共吸引600余名居民参加。中奖业主喜抱大礼乐开了怀,脸上洋溢着喜悦的笑容。

采写:本报记者纪瑾

摄影:本报记者程霖

合理分配公共收益管好业委会“钱袋子”

据了解,银苑新村小区属于老旧小区,小区因物业管理不善,一度出现脏乱差现象。特别是小区地面道路坑洼不平、停车难、路灯不亮等诸多问题,需要及时改造提升。但是,改造提升需要有资金支撑,而该老旧小区又无物业维修基金,致使老旧设施无法更换维修,成了老大难问题。

在前山街道和福石社区党委的指导下,该小区于2018年成立了业委会,加强了物业管理,深挖潜能,盘活资源,让整个小区面貌焕然一新。业委会负责人唐西军从小区治理细微处着手,通过发掘调动小区党员、退役军人的积极性,带领业委会成员成立了巡查队,对各个楼栋和小区进行自查,将小区多年存在的问题列出问题整改清单,提交给物业公司要求限时整改,并将此作为续签物业合同的一个大前提,督促物业加大整改力度。在整理小区规划图纸时,唐西军发现原本属于业主的单车房长期被物业公司代管,经过多方交涉,终于收回业主公共收益部分,并与物业公司达成了协议,需定期返还经费给予业委会作为办公经费,从而保障了业委会的“钱袋子”。

提升硬件设施改善小区环境

近日,福石社区银苑新村业委会拿出5万余元,在2020年迎春慰问活动中给业主们派福利,让业主们开心过大年。唐西军表示,这5万元是小区共有部分的经营性收入,理应取之于民,用之于民。

据了解,有了小区公共收益这个“钱袋子”,业委会还开始着手改造小区环境,通过安装新的门禁系统、更换全部路灯和围墙灯、加装燃气管道工程、安装路面监控,更换单元门等设施,使小区安全得到极大的提升,业主的幸福指数也不断上升。

停车难、乱停车、堵塞消防通道等问题是很多老旧小区的通病。2019年11月初,为了规范小区停车秩序,维护相关业主权益,解决小区车辆日益增多和停车矛盾日趋加剧的问题,在前山街道的支持,和业委会的共同努力下,小区地下人防工程改造成停车场,一定程度上缓解了停车难的问题。

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